コスモ住吉川
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
コスモ住吉川の特徴
コスモ住吉川の最寄り駅は阪神電鉄本線の住吉駅、マンションから住吉駅までは徒歩5分と毎日の通勤、通学に便利です。大阪駅と三宮駅を結ぶJR東海道本線も敷地の北側方向に通っておりJR東海道本線の住吉駅も徒歩圏内にあります。2路線を使い分ける事ができるため多方面へのアクセスが可能です。駅前にはスーパー、コンビニエンスストア、ファーストフード店、金融機関やクリニックなども集まっており利便性の良い環境です。保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設が徒歩圏内にあり子育て世代のファミリーにも安心して住んでいただける環境です。また、徒歩3分の距離には遊具や砂場、テニスコートのある公園があり幅広い層の居住者にとって暮らしが充実する施設です。敷地は神戸市東灘区にあります。コスモ住吉川は長谷川工務店の施工により1986年9月に竣工しました。総戸数27戸、鉄筋コンクリート造地上4階建てマンションです。コスモ住吉川の外観は街並みと調和するホワイトのタイル貼りの外壁です。隣地境界には美しく樹木が植えられています。43.6㎡～68.63㎡の面積帯での販売実績があり多様なライフスタイルに適した間取を取り揃えています。西側が道路接しており敷地の北側に27台分の駐輪場が設けてあります。1階の各住戸には専用のテラスが有り閉鎖的になりがちな低層階に開放感を与えています。竣工より年数の経ったマンションですが定期的に改修やメンテナンスが実施されており劣化も少なく住みやすい環境が維持されています。
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コスモ住吉川の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ住吉川
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ住吉川の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ住吉川
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ住吉川についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コスモ住吉川の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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