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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急京都本線 「長岡天神」駅 徒歩13分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1991年6月
施主 丸紅不動産
施工 宇津崎建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

カルム長岡京の特徴

カルム長岡京は府道10号線に程近いエリアで、近隣には戸建てやマンションの建ち並ぶ、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。竣工は1991年6月の地上5階建てで、総戸数は19戸。白を基調にアールを描いたファサードなどデザイン性の高い外観です。敷地内には緑豊かな植栽に駐車場や駐輪場、トランクルームを設置。エントランスのセキュリティには室内のインターホンと連動したオートロックが安心の対応をしてくれます。カルム長岡京の各戸の専有面積は70.96㎡~98.33㎡、間取りは2LDK~4LDKとDINKSからファミリー向きのプランを提供。また戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプのレイアウトも用意されています。会話の弾む食卓を演出するカウンタータイプのキッチン、クローゼットを含む収納も豊富です。バルコニーは採光や風通しも良好で、開放感豊かな景色が広がります。カルム長岡京の最寄り駅は阪急京都線の長岡天神駅で、徒歩13分。また友岡バス停留所より阪急バスの利用も便利です。北側には長岡天満宮があり、四季折々の美しい自然を楽しみながら参拝ができます。またテニスコートや多目的グラウンドなど、スポーツ施設の併設された長岡公園は休日のリフレッシュやレクリエーションに家族で利用できます。

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