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ニチメン今福グランドハイツ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩1分
総戸数 174戸
建物構造 RC
階数 地上12階
築年月 1976年10月
施主 日綿實業
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ニチメン今福グランドハイツの特徴

ニチメン今福グランドハイツは内環状線が東側を通る、交通の便や開放感に恵まれたロケーションに立地しています。竣工は1976年10月の地上12階建てで、総戸数が174戸。施工を大林組が行ったマンションです。オフホワイトとベージュのツートンの外観。手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内には駐車場や駐輪場を備え、スロープ付きのエントランスアプローチはベビーカーの移動も容易になります。ニチメン今福グランドハイツの各戸の専有面積は49.05㎡~68.31㎡、間取りは2LDK~3LDK と、DINKSからファミリー向きのプランを揃えています。棟はU字型のレイアウトで配置。バルコニーは手すり部分にガラスパネルを用いており、採光の効率が向上しています。また、大切なペットと暮らすこともできます(飼育細則あり)。ニチメン今福グランドハイツの最寄り駅は、大阪市長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅に徒歩1分と、通勤や通学に快適なアクセス。また、大阪シティバスの地下鉄今福鶴見バス停留所を利用すれば、更に行動範囲が広がります。駅周辺にはスーパーにドラッグストア、コンビニエンスストア、大型生活雑貨店や家電量販店を含む商業施設が充実。病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。

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