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ザ・リージェント

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ千日前線 「今里」駅 徒歩3分
総戸数 25戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1990年2月
施主 婦美屋|ドリル
施工 真柄建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ザ・リージェントの特徴

ザ・リージェントは1990年2月竣工の地下1階地上5階建て、総戸数25戸のマンションです。専有面積は52.20㎡~80.63㎡、分譲時の間取りは1LDK~2LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はブラウンのタイル貼りとコンクリート打放しのコンビネーションで、半円形の建物のフォルムが印象的な外観です。エントランスにはオートロックが設置されており、地下1階は駐車場になっています。1階~5階の各フロアには5戸の配置でエレベーターが1基、階段は2ヶ所ありますので、独立性は十分に保たれています。住戸は8割が南向き、2割は西向きです。ザ・リージェントの周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅が建ち並んでおり、前面道路はさほど交通量が多くなく、比較的静かですが、近隣には事務所や店舗が混在しています。北東側に長堀通、南東側に千日前通が通っており、通り沿いはビルなどが建ち並ぶ風景になります。徒歩5分圏内には、病院・区役所・銀行・スーパー・コンビニエンスストアなど様々な施設が揃っていますので、生活に不自由のない環境です。ザ・リージェントの最寄り駅は、大阪市千日前線の今里駅で徒歩3分とすぐ近く、なんば駅までは4駅8分ですので、各方面へのアクセスも良く、通勤や通学に便利です。

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