マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・リージェントの特徴
ザ・リージェントは1990年2月竣工の地下1階地上5階建て、総戸数25戸のマンションです。専有面積は52.20㎡~80.63㎡、分譲時の間取りは1LDK~2LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はブラウンのタイル貼りとコンクリート打放しのコンビネーションで、半円形の建物のフォルムが印象的な外観です。エントランスにはオートロックが設置されており、地下1階は駐車場になっています。1階~5階の各フロアには5戸の配置でエレベーターが1基、階段は2ヶ所ありますので、独立性は十分に保たれています。住戸は8割が南向き、2割は西向きです。ザ・リージェントの周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅が建ち並んでおり、前面道路はさほど交通量が多くなく、比較的静かですが、近隣には事務所や店舗が混在しています。北東側に長堀通、南東側に千日前通が通っており、通り沿いはビルなどが建ち並ぶ風景になります。徒歩5分圏内には、病院・区役所・銀行・スーパー・コンビニエンスストアなど様々な施設が揃っていますので、生活に不自由のない環境です。ザ・リージェントの最寄り駅は、大阪市千日前線の今里駅で徒歩3分とすぐ近く、なんば駅までは4駅8分ですので、各方面へのアクセスも良く、通勤や通学に便利です。
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ザ・リージェント 周辺のマンション
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セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー
大阪府大阪市東成区大今里西1-30-7
大阪メトロ千日前線「今里」駅 徒歩1分
築年月:2002年2月 総戸数:62戸
売出物件
1件
4,498万円
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シャルマンフジビルトモアー今里
大阪府大阪市東成区玉津2-16-13
大阪メトロ千日前線「今里」駅 徒歩5分
築年月:2000年10月 総戸数:54戸
売出物件
1件
3,480万円
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クレールメゾン今里ヴィサージュ
大阪府大阪市東成区玉津2-19
大阪メトロ千日前線「今里」駅 徒歩7分
築年月:2001年12月 総戸数:38戸
売出物件
1件
3,780万円
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ファミール緑橋
大阪府大阪市東成区中本5-12-41
大阪メトロ千日前線「今里」駅 徒歩10分
築年月:1987年2月 総戸数:159戸
売出物件
1件
2,050万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名