ファミール鶴見
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ファミール鶴見の特徴
地上13階建てのファミール鶴見は、総戸数71戸のマンションです。第2寝屋川に近い、落ち着いた閑静な住宅街に立地しています。1990年5月に完成し、丸紅より分譲されました。躯体はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、耐震性や耐用性に優れています。マンション1階には、住人のコミュニティスペースとして集会室が設けられています。住戸の専有面積は62.75㎡～99.14㎡で、間取りは3LDKタイプと4LDKタイプの2つのプランがあり、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。全戸の半分以上が角住戸となっており、一部は東向きですが、ほとんどの住戸が南向きで、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されているので、家具配置もしやすく、すっきりした開放感ある住空間です。またファミール鶴見の日常の管理はベニー管理サービスにより行われ、メンテナンスをはじめ清掃などにおいても行き届いたマンションです。ファミール鶴見の最寄り駅はJR片町線・おおさか東線放出駅で、徒歩6分です。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店、ドラッグストア、金融機関、医療機関などが集まり、生活施設が充実しています。
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