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今里パークマンション

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄大阪線 「今里」駅 徒歩5分
総戸数 48戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1985年8月
施主 三井不動産
施工 三井建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

今里パークマンションの特徴

今里パークマンションは三井不動産が分譲しました。1985年8月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は48戸です。竣工からの年月を経てもホワイトのタイル張りの外壁が美しく維持されています。今里パークマンションの1戸当たりの住居専有面積は51.18㎡~74.97㎡で、6.45㎡~64.84㎡のバルコニーが付いています。分譲時には51.18㎡の住まいは2LDKとして、74.97㎡の住まいは3LDKとして販売されました。凹の字型に住戸が並んでいて、凹の字の下辺部分の住戸は南向きバルコニーで、角住戸には東向きまたは西向きの窓があり、中住戸は玄関側にライトコートが設けられているので、こちらからも光や風を取り込めるようになっています。右のタテの部分にある住戸は、下辺部分の住戸から少し距離をとることで南向きバルコニーとしています。凹の字の左のタテの部分は西向きバルコニーですが、北側や東側にも窓が設けられています。日当たりや風通しを良くするための工夫が随所にみられるマンションです。今里パークマンションがあるのは大阪市東成区大今里南で、近鉄大阪線の今里駅が徒歩5分の最寄り駅です。また大阪市千日前線・今里筋線の今里駅もやはり徒歩5分です。

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