ハイマートすみれ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ハイマートすみれの特徴
ハイマートすみれがあるのは、大阪市城東区今福東で、大阪市長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅が最寄り駅。マンションまで徒歩4分の駅近立地の住まいです。ハイマートすみれの1戸当たり住居専有面積は39.57㎡～69.00㎡で、分譲時の間取りは39.57㎡の住まいが1DKで、69.00㎡の住まいが2LDK＋納戸でした。1階は玄関ホールや管理員室などの共用施設のほか、駐車場があって、住居は2階から上になります。中央に吹き抜けがあって、それを囲むように共用廊下が回り、東西南北に住まいが並んでいます。南向きバルコニーの住まいが最も多く、次いで東向きと西向きで、北向きは各フロア1戸あるかないかで、さほど多くありません。また、共用廊下は吹き抜けに面しているため、外部から人の動きは見えないので、プライバシーなどの面での安心感があります。ハイマートすみれが完成したのは1974年8月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（6階以上鉄筋コンクリート造）の地上11階建ての建物です。グレーの外壁ですが、屋上には、淡いオレンジの小さな屋根がかかっています。また、エントランス回りはベージュの斑模様のタイル張りで、経過年数の長さにもかかわらず美観が損なわれずに維持されています。
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ハイマートすみれの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイマートすみれ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイマートすみれの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイマートすみれ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ハイマートすみれについてよくあるご質問
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ハイマートすみれに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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ハイマートすみれの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ハイマートすみれの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ハイマートすみれの査定価格を知りたい
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ハイマートすみれ 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
ハイマートすみれのマンション概要をご紹介しています。
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