パークプラザ千林
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
パークプラザ千林の特徴
パークプラザ千林は大阪市旭区千林2丁目の国道1号沿いに位置しています。最寄り駅は大阪市営地下鉄谷町線の千林大宮駅です。マンションから千林大宮駅まではフラットアプローチで徒歩1分の近さ、深夜の帰宅時にも安心の好立地になっています。徒歩7分には京阪本線の千林駅があり、2駅2路線の利用が可能、交通利便性良好です。スーパーや個人商店、金融機関、飲食店など暮しを支える多くの店舗が軒を連ねる千林商店街が徒歩3分にあるので日常の生活に不便はないでしょう。小学校は徒歩5分、中学校は徒歩11分、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。パークプラザ千林は1979年4月に竣工しました。総戸数42戸、鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションです。分譲時住戸専有面積は38.28㎡～61.56㎡、シングルからファミリーまで、さまざまなライフスタイルに合わせた間取りを提供しています。1階部分には駐輪場が備わり、エントランスを入った正面に管理人室、左側にメールボックスが設置されています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能、大切な家族の一員として、かわいいペットとの生活が楽しめます。パークプラザ千林は白を基調とした外壁、堂々とした佇まいが印象的な外観です。清掃が行き届いたエントランスホールからは管理の良さが感じられます。住戸は横並びのレイアウトで開口部は東向きです。開口部側には光をさえぎるような建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。
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