マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール都島パークサイドの特徴
ファミール都島パークサイドは、1990年10月竣工の15階建て総戸数80戸のマンションです。専有面積は56.34㎡~85.62㎡、分譲時の間取りは1LDK~4LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁は落ち着いた茶系のタイル貼り、敷地内にはプレイロットがあり、長いアプローチ周りには植栽がきれいに施されています。エントランスにはオートロックが設置されており、1階は管理人室と駐車場になっています。2階~15階の各フロアには3戸~6戸の配置で、エレベーターは1基、階段が2ヶ所ありますので、独立性は保たれています。住戸は8割強が南向きで、2割弱が東向き、敷地は西と南が道路に面する角地で、東隣りは公園ですので、日当たりや風通しも良好です。ファミール都島パークサイドの周辺は、主にマンションや一戸建てなどの住宅が建ち並んでいます。北側にはすぐ阪神高速12号守口線の高架が通っていますが、前面道路はさほど交通量が多くなく静かです。スーパー・ショッピングンセンター・コンビニエンスストアは徒歩10分圏内にあります。ファミール都島パークサイドの最寄り駅は、大阪市谷町線の都島駅で徒歩20分と少し距離がありますが、東梅田駅までは3駅6分ですので、各線への乗り換えアクセスも良く、通勤通学などに便利です。
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ファミール都島パークサイド 周辺のマンション
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三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町1-10-37
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩23分
築年月:1981年2月 総戸数:257戸
売出物件
1件
2,880万円
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レックスコート都島
大阪府大阪市都島区友渕町1-3-105
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩20分
築年月:1997年10月 総戸数:172戸
売出物件
1件
3,180万円
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ベルパークシティアネックス
大阪府大阪市都島区友渕町1-4-1
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩19分
築年月:1991年3月~1993年7月 総戸数:432戸
売出物件
1件
2,980万円
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ベルシャトゥ都島友渕町
大阪府大阪市都島区友渕町1-5-61
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分
築年月:1997年2月~1997年8月 総戸数:165戸
売出物件
1件
4,480万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名