マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルモン森之宮の特徴
ルモン森之宮は中央大通から少し奥まったエリアで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。竣工は1980年6月の地上8階建てで、総戸数が56戸。オフホワイトで配色された外観を手入れの行き届いた植栽、レンガ風のエクステリアが彩ります。1階部分には店舗や事務所が入り、駐車場や駐輪場、エントランスアプローチにはベビーカーの乗り入れに重宝するスロープ付きです。ルモン森之宮の各戸の専有面積は47.71㎡~66.73㎡、間取りは2DK~3LDKと、DINKSからファミリーに対応するプランを用意しています。棟はT字型のレイアウトで配置。バルコニーは手すり部分に採光の効率が良いガラスパネルを用いており、四季を通してお部屋の中を快適に保ちます。ルモン森之宮の最寄り駅は大阪環状線の森ノ宮駅に徒歩3分のアクセス。大阪市中央線や大阪市長堀鶴見緑地線も利用でき、通勤や通学、お出かけの行動範囲が広がります。駅前には銀行やスーパー、生活雑貨店に家電量販店を含む施設が揃ったショッピングモール、広大で緑豊かな大阪城公園があり、お買い物はもちろん、レクリエーションに楽しく利用できます。健康管理をサポートする病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。
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ルモン森之宮 周辺のマンション
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エスリード森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道1-12-10
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩2分
築年月:1997年3月~2001年9月 総戸数:111戸
売出物件
1件
850万円
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ディオレ森ノ宮
大阪府大阪市中央区玉造1-21-1
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:36戸
売出物件
1件
4,380万円
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プラネルネスプリングスタワー大阪
大阪府大阪市中央区玉造1-1
大阪環状線「玉造」駅 徒歩5分
築年月:2006年1月 総戸数:269戸
売出物件
2件
7,500万円~ 1億500万円
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シャルム玉造
大阪府大阪市東成区中道3-4-24
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩6分
築年月:1981年2月 総戸数:36戸
売出物件
1件
2,680万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名