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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩12分
総戸数 80戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上9階
築年月 1982年7月
施主 日立造船不動産
施工 大林組|播磨工業所

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハイム北鈴蘭の特徴

ハイム北鈴蘭は大林組・播磨工業所が施工した鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上9階建てのマンションです。総戸数80戸、竣工は1982年7月です。69.42㎡~103.24㎡の住戸面積帯、間取り3LDK~4LDKでの販売実績があり、ファミリーが住むのに適したプランを提供しています。9人乗りエレベーター1基、トランクルーム25個、41台分の駐車場と80台分の駐輪場、地下1階に集会室などが備わっています。ハイム北鈴蘭は南北に長いフォルム、ホワイトを基調とした外壁にブラウンタイル敷きのエントランスアプローチ、堂々とした存在感ある外観が印象的です。開口部は東向きになります。開口部側には光をさえぎる建物はなく、採光や通風にも期待がもてそうです。エントランスを敷地南側に車の出入り口を敷地西側と敷地北側に設けた歩車分離設計を実現し、安全面にも配慮しています。管理方式は日勤です。各戸に警報器付きインターホンと共用部分に不審者の侵入防止効果を高める防犯カメラを設置し、住まいの安心を守ります。ハイム北鈴蘭の最寄り駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅です。マンションから駅までは徒歩12分の距離になっています。北鈴蘭台駅から神戸三宮駅へは新開地駅で乗り換えて約31分、大阪梅田駅へも新開地駅で乗り換え、約1時間でアクセスができます。駅の周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、金融機関など暮らしに必要な施設が整っています。

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