マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
夙川安井町パークハイムの特徴
三井不動産が分譲した夙川安井町パークハイム。1981年2月の竣工で、鉄筋コンクリート造の地上4階建て、総戸数は29戸です。ブラウン系のタイル張りの落ち着いた外観デザインです。夙川安井町パークハイムがあるのは西宮市安井町で、分譲時の資料では阪急神戸線の夙川駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は7分となっています。しかし、2007年に東海道本線のさくら夙川駅が開業し、徒歩1分の駅前マンションに変貌しています。また阪神本線の香櫨園駅も徒歩11分ですから、大阪・神戸間を結ぶ3路線を自在に使いこなすことができる便利なロケーションです。住居の専有面積は81.71㎡~99.83㎡で、分譲時の間取りタイプは3LDKから4LDKまであります。夙川安井町パークハイムはファミリー向けのゆったりした広さ、間取りの住まいが中心です。いずれも、玄関が住戸のなかほどにある中入り玄関の住まいで、分譲時の間取りとしては、玄関を入って右手がリビングダイニングなどのパブリックスペース、左手が居室のプライベートスペースと使い分けています。南向きのリビングダイニング側にバルコニーがあるだけではなく、反対側の居室にも出窓などが設けられているため、たいへん風通しの良い住まいになっています。
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夙川安井町パークハイム 周辺のマンション
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夙川7番街ストークマンション
兵庫県西宮市羽衣町7-38
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩1分
築年月:1977年3月 総戸数:-
売出物件
1件
2,998万円
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夙川グリーンタウン南棟
兵庫県西宮市羽衣町7-30
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩1分
築年月:1977年10月 総戸数:36戸
売出物件
2件
3,490万円~3,780万円
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ワコーレ夙川羽衣町
兵庫県西宮市羽衣町2-11
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩6分,東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩9分
築年月:2022年8月 総戸数:21戸
売出物件
1件
8,580万円
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ワコーレ夙川霞町
兵庫県西宮市霞町1-6
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩7分,東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩9分
築年月:2022年8月 総戸数:27戸
売出物件
1件
6,980万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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アプローチ
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マンション名