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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩4分
総戸数 70戸
建物構造 SRC
階数 地上9階
築年月 1982年9月
施主 日本富士産業
施工 間組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シティハイム新大阪の特徴

シティハイム新大阪は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての建物で、総戸数は70戸。1982年9月に完成しました。グレーの外壁の建物で、正面からみると6戸分のバルコニーが横一列に並んでいます。バルコニーはスチールのサッシで、床面が水平のラインを描いています。エントランスの内壁はグレーの大きなタイル張りで、重厚な雰囲気のガラスドアになっています。シティハイム新大阪の住居の専有面積は22.61㎡~27.71㎡とすべて20㎡台の主にシングル向けのマンションです。いずれもワンルームタイプとして分譲されました。1階にはエントランスホールや共用施設があって、南向きバルコニーの住まいが6戸です。2階から9階は南向きバルコニーが6戸に、西向きバルコニーが2戸ずつになっています。シティハイム新大阪があるのは大阪市東淀川区東中島で、東海道本線の新大阪駅が最寄り駅。駅から徒歩4分の駅近立地の住まいです。新大阪駅には大阪市御堂筋線も乗り入れていて、大阪の都心部に出るにも快適なアクセスです。マンションの周囲はオフィスビルやビジネスホテルなどが中心ですが、新大阪駅の駅ビルに地元のスーパー、高級食材が充実したスーパーがあるので買い物も便利です。

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