マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
新大阪第2スカイハイツの特徴
1977年9月に竣工した新大阪第2スカイハイツは、総戸数136戸の11階建てマンションです。ベージュの外壁に白い縦桟のバルコニーを組み合わせた外観は、建物にすっきりとした印象を与え、街並みにもよく調和しています。敷地は南北に細長い形状の角地で、北側、西側、南側の三方向を接道、居住者のメインエントランスは片側二車線の道路に面した北側からとなります。周囲には中層から高層のマンションが多く建っていますが、間隔は広く開いており、圧迫感はありません。徒歩5分圏内に公園、公立小学校、ファミリーレストラン、スーパー、ホームセンターなどがそろい便利、歩いて5分足らずのところには天然温泉施設もあり、気軽に利用できます。新大阪第2スカイハイツの分譲時の間取りは西向きの2DK~3LDK、広さは40㎡台半ば~70㎡台前半が中心、西側に高い建物はなく、視界は遮られません。敷地内に集会場とプレイロットを完備、エントランス前には階段が5段ほどありますが、スロープも併設されています。築年数は経過しているものの、外壁の塗装に傷みはみられず、きちんとメンテナンスされている様子がうかがえるマンションです。新大阪第2スカイハイツの最寄り駅は阪急宝塚線の三国駅で、駅から徒歩12分です。
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新大阪第2スカイハイツ 周辺のマンション
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新大阪ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-20
東海道本線「新大阪」駅 徒歩11分
築年月:1977年4月 総戸数:74戸
売出物件
1件
2,590万円
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新大阪スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-36
東海道本線「新大阪」駅 徒歩11分
築年月:1975年6月 総戸数:133戸
売出物件
2件
2,480万円~2,960万円
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三国本町スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町2-13-23
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩7分
築年月:1978年5月 総戸数:107戸
売出物件
1件
1,580万円
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ファミール北大阪パークサイド
大阪府大阪市淀川区三国本町1-16-27
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩8分
築年月:1987年3月 総戸数:413戸
売出物件
3件
2,980万円~3,880万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名