マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャンボール東三国の特徴
赤茶色のタイル貼りを施した、落ち着いた外観をもつシャンボール東三国は、1978年10月に竣工した総戸数98戸の14階建てマンションです。築年数は経過していますが、アプローチを彩る手入れの行き届いた植栽から、管理体制の良さが感じられます。敷地は西側を幅員約8mの一方通行、東側を新御堂筋に面しており、居住者のメインエントランスは新御堂筋側にあります。新御堂筋に沿ってテナントのあるマンションが建ち並んでいますが、シャンボール東三国は1階にテナントが計画されておらず、他のマンションと一線を画しています。徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、郵便局、スーパー、内科・胃腸科・外科・小児科を併設したクリニック、コンビニエンスストア、交番、ホームセンター、ディスカウントストア、東三国グラウンド、十八条東公園などがあり、利便性が高く、子育てにも適した立地といえるでしょう。分譲時の間取りは2LDK+納戸~4LDK、広さは50㎡台後半~80㎡台後半のファミリー向け住戸が中心、住戸は南向きまたは東向き、南側に隣地の建物はありますが、1階部分に敷地内駐車場があるので、十分な採光が得られます。シャンボール東三国の最寄り駅は大阪市御堂筋線の東三国駅で、駅から徒歩4分です。
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シャンボール東三国 周辺のマンション
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プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国3-10-3
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:1978年7月 総戸数:353戸
売出物件
2件
2,280万円~2,450万円
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ソシエ北大阪1番館
大阪府大阪市淀川区東三国3-9-21
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
築年月:1994年3月 総戸数:339戸
売出物件
1件
3,280万円
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ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条1-1
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
築年月:2016年1月 総戸数:304戸
売出物件
2件
4,380万円~4,680万円
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ユニライフ北大阪
大阪府大阪市淀川区東三国3-9-11
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
築年月:1986年6月~1987年10月 総戸数:611戸
売出物件
3件
1,920万円~2,780万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名