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西中島ホワイトハイツ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩5分
総戸数 74戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 1979年2月
施主
施工 小林工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

西中島ホワイトハイツの特徴

1979年2月に竣工した西中島ホワイトハイツは、ベージュの落ち着いた外観にアプローチの豊かな外構が彩りを添える、総戸数74戸の9階建てマンションです。敷地は角地で東側と南側を接道、メインエントランスは南側の前面道路に面しています。商業地域に指定されていますが、周辺には同程度の高さのマンションが建ち並んでおり、交通量も少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。西中島ホワイトハイツの徒歩5分圏内に西町公園、郵便局、コンビニエンスストア、公立小学校、徒歩10分圏内にスーパー、ホームセンター、病院、金融機関などがそろっており、生活施設も充実した地域です。分譲時の間取りは2DK~4LDK、広さは40㎡台半ば~70㎡台後半のファミリー向けが中心、全住戸南向きで、明るく快適な居住空間を実現しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、飼育細則はありますが、ペットとも暮らせます。築年数は経過していますが、植栽の手入れや外壁のメンテナンスはきちんとなされており、管理体制の良さがうかがえるマンションです。西中島ホワイトハイツの最寄り駅は東海道本線の新大阪駅で駅から徒歩5分、大阪市御堂筋線の西中島南方駅も利用でき、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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