マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ダイアパレス淡路の特徴
ダイアパレス淡路は、1991年4月竣工の9階建て総戸数24戸のマンションです。専有面積は47.26㎡~50.00㎡、分譲時の間取りは1LDK・2DK・2LDKです。外壁はレンガ色のタイル貼りとベージュ系の吹付タイルの明るい外観です。エントランスにはオートロックが設置されており、1階は駐車場になっています。2階~9階までの各フロアには3戸の配置で、エレベーターが1基、階段が1ヶ所ありますので、独立性は十分に保たれています。住戸はすべて南向きで、敷地は北・西・南側が道路に面する角地ですので、日当たりや風通しも良好です。ダイアパレス淡路の周辺は、主にマンションや一戸建てなどの住宅が建ち並んでいますが、近隣には事務所や店舗なども混在しています。西側と南側の前面道路は、比較的交通量が少なく静かですが、北側は歩道や街路樹のある府道16号線で、通り沿いにはコンビニエンスストアやレストランがあります。スーパーは徒歩10分圏内にありますので、お買いものにも困りません。また歯科や病院も近くにありますので、何かと安心な環境です。ダイアパレス淡路の最寄り駅は、阪急京都線の淡路駅で徒歩11分、梅田駅までは4駅11分ですので、各方面への乗り換えアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。
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ダイアパレス淡路の参考相場賃料
物件の広さ
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ダイアパレス淡路 周辺のマンション
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エバーグリーン淀川
大阪府大阪市東淀川区東淡路1-5-1
阪急京都本線「淡路」駅 徒歩10分
築年月:1975年8月~1977年4月 総戸数:1464戸
売出物件
3件
2,090万円~2,399万円
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クラウンハイム東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-9-50
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩8分
築年月:1984年11月 総戸数:73戸
売出物件
1件
1,980万円
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ファミール東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-10-13
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩7分
築年月:1983年1月 総戸数:204戸
売出物件
1件
2,380万円
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アルス上新庄西
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-11-32
阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩9分
築年月:2005年9月 総戸数:67戸
売出物件
1件
4,380万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
ダイアパレス淡路のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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