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ホワイトハイデンス新大阪

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩5分
総戸数 101戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1982年5月
施主 小林工務店
施工 小林工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ホワイトハイデンス新大阪の特徴

ホワイトハイデンス新大阪の最寄り駅は東海道本線の新大阪駅です。徒歩時間5分の大阪市淀川区西宮原にあります。新大阪駅から西の方角になりますが、マンションの少し東には地元のスーパーがあるほか、1区画北側には中堅スーパーの比較的売場面積の広い店舗もあり、すぐそばにドラッグストアがあります。ホワイトハイデンス新大阪は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は101戸です。1982年5月に完成しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、通りに沿って長く伸びています。ただ、途中で建物の位置が少し前後にずれている部分があって、外観デザインに変化をもたらしています。ホワイトハイデンス新大阪の住戸専有面積は31.35㎡~69.82㎡です。31.35㎡の住まいには3.22㎡または3.42㎡のバルコニーがあり、分譲時には1LDKという間取りタイプで販売されました。一方最も広い69.82㎡の住まいには20.83㎡のバルコニーが付いていて、3LDKの間取りでした。1階はラウンジなどの共用施設のほかには店舗が入っていて、住居は2階から上になります。2階は11戸、3階から11階は各フロア10戸ずつになっています。すべて東向きバルコニーの住まいになります。

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