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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩5分
総戸数 89戸
建物構造 SRC、RC
階数 地上11階
築年月 1972年11月
施主 地産
施工 鴻池組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

チサンマンション第5新大阪の特徴

チサンマンション第5新大阪はエントランスに用いた鏡面のモチーフと白い壁が目を引く、総戸数89戸の11階建てマンションです。竣工は1972年11月と築年数は経っていますが、ベージュを基調とした外壁のメンテナンスや建物周りの清掃は行き届いた様子がうかがえ、管理体制は良好です。敷地は角地で東側を幅員約16m、南側を幅員約6mの道路に接道、居住者は南側、自動車は南側からアプローチします。建物1階にクリーニング店やレストランがあるほか、最寄り駅との間にも手軽に利用できる飲食店、コンビニエンスストア、24時間営業のフィットネスジム、コーヒーショップなどが多数あり便利、スーパーや郵便局などの生活施設は駅と反対方向にあります。商業地域内でマンションやオフィスビルの建ち並ぶ一角にありますが、前面道路の交通量はさほど目立ちません。チサンマンション第5新大阪の分譲時の間取りはワンルーム~3K、広さは10㎡台半ば~40㎡台後半が中心、建物の1階に共用設備やテナントなどが入っており、住戸は2階以上に、南向きを中心に配置されています。チサンマンション第5新大阪の最寄り駅は大阪市御堂筋線の西中島南方駅で駅から徒歩5分、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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