マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルマンコーポ塚本の特徴
白い外壁とエントランス前の豊かな植栽が目を引くシャルマンコーポ塚本は、1981年4月に竣工した総戸数82戸の7階建てマンションです。敷地は鋭角の角地で角の部分に外部に開放された敷地内公園を計画、西側と南東側をそれぞれ幅員約8mの道路に面しており、居住者は西側の道路からアプローチします。自動車はどちらの道路からも進入でき、敷地内の通り抜けも可能ですが、居住者のアプローチとは明確に分かれており、敷地内を安全に歩行することができます。シャルマンコーポ塚本の徒歩5分圏内に郵便局、コンビニエンスストア、公立小学校、田川西公園、最寄り駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、ファーストフード店、フィットネスジムなどがあり、生活施設が充実した地域です。分譲時の間取りは60㎡台半ば~70㎡台後半の3LDKでファミリー向け住戸が中心、住棟は南東向きの1号棟と西向きの2号棟の2棟で構成され、エントランスは2棟の間に配置、アプローチに階段がありますが、スロープも併設されています。外構の緑は手入れが行き届いており、共用部の清掃状況も良好で、管理体制の良さがうかがえるマンションです。シャルマンコーポ塚本の最寄り駅は東海道本線の塚本駅で、駅から徒歩11分です。
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シャルマンコーポ塚本 周辺のマンション
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不二北野ハイツ
大阪府大阪市淀川区田川2-3-6
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩13分
築年月:1974年11月 総戸数:114戸
売出物件
1件
2,280万円
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アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-3-18
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
築年月:2001年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
3,180万円
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シャンティー塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-2-23
東海道本線「塚本」駅 徒歩9分
築年月:1974年3月 総戸数:119戸
売出物件
1件
1,280万円
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ファインフラッツ御幣島
大阪府大阪市西淀川区御幣島3-13-16
東西線「御幣島」駅 徒歩8分
築年月:2012年3月 総戸数:88戸
売出物件
1件
2,980万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名