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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩3分
総戸数 27戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1982年1月
施主 中野組
施工 中野組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

カーサ東三国の特徴

カーサ東三国は大阪市淀川区宮原にあって、大阪市御堂筋線の東三国駅が徒歩3分という駅近立地のマンションです。ほかに東海道本線の新大阪駅も徒歩8分です。東三国駅からは南西の方角にありますが、マンションの東側は製薬会社の本社で、西側は小学校になっています。東三国駅の東側には地元のスーパーがありますし、少し北にも別のスーパーがあり、コンビニエンスストアやファーストフードなども充実しています。カーサ東三国は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は27戸です。1982年1月に完成しました。カーサ東三国の1戸当たり住居専有面積は63.00㎡~83.66㎡です。63.00㎡の住まいには7.56㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDKの間取りでした。他方、83.66㎡の住まいには18.24㎡のバルコニー、9.50㎡のテラスがあり、やはり3LDKの間取りプランで販売されています。1階は玄関ホールなどの共用施設のほかに店舗が入っていて、住居があるのは2階から上です。角フロア4戸ずつですが、7階の4戸は専有面積が80㎡台で、ひとつの世帯が7階と8階の2層を使用するメゾネットタイプの住まいです。すべて東向きバルコニーの住まいになっています。

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