マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
カーサ東三国の特徴
カーサ東三国は大阪市淀川区宮原にあって、大阪市御堂筋線の東三国駅が徒歩3分という駅近立地のマンションです。ほかに東海道本線の新大阪駅も徒歩8分です。東三国駅からは南西の方角にありますが、マンションの東側は製薬会社の本社で、西側は小学校になっています。東三国駅の東側には地元のスーパーがありますし、少し北にも別のスーパーがあり、コンビニエンスストアやファーストフードなども充実しています。カーサ東三国は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は27戸です。1982年1月に完成しました。カーサ東三国の1戸当たり住居専有面積は63.00㎡~83.66㎡です。63.00㎡の住まいには7.56㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDKの間取りでした。他方、83.66㎡の住まいには18.24㎡のバルコニー、9.50㎡のテラスがあり、やはり3LDKの間取りプランで販売されています。1階は玄関ホールなどの共用施設のほかに店舗が入っていて、住居があるのは2階から上です。角フロア4戸ずつですが、7階の4戸は専有面積が80㎡台で、ひとつの世帯が7階と8階の2層を使用するメゾネットタイプの住まいです。すべて東向きバルコニーの住まいになっています。
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カーサ東三国 周辺のマンション
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シャトー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原5-4-18
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩3分
築年月:1978年3月 総戸数:83戸
売出物件
1件
2,398万円
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新大阪ホワイトコーポラス
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-39
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:1977年10月 総戸数:64戸
売出物件
2件
2,068万円~2,400万円
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新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-6
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
築年月:1975年8月 総戸数:135戸
売出物件
2件
880万円~998万円
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ローズコーポニュー大阪
大阪府大阪市淀川区宮原5-5-8
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
築年月:1978年2月 総戸数:49戸
売出物件
1件
2,280万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名