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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩9分
総戸数 52戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1985年8月
施主 東洋不動産
施工 銭高組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三津屋グリーンハイツの特徴

三津屋グリーンハイツは鉄筋コンクリート造の地上8階建ての建物で、総戸数は52戸、1985年8月に完成しました。前面道路側には植込みがあって、アプローチには濃いブラウンに塗られたスチール製の門が立ち、植込みの先にレンガ調のタイルが敷き詰められています。建物はグレーのタイル張りの外壁で、正面からは共用廊下側が見えます。左右に外階段、エレベーター室が設けられ、外壁部分から少しせり出しています。大阪市淀川区三津屋北にある三津屋グリーンハイツ、阪急神戸線の神崎川駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩9分です。神崎川駅の駅前には電鉄系のスーパーがあり、マンションの少し西にも中堅スーパーがあって、買い物が便利です。三津屋グリーンハイツの住居専有面積は55.00㎡~63.00㎡で、55.00㎡の住まいには8.25㎡のバルコニーが、63.00㎡の住まいには9.21㎡または15.96㎡のバルコニーが付いています。いずれも分譲時には3LDKの間取りで販売されました。敷地の北側には駐車場があり、南側に建物が建っています。玄関ホールなどのエントランスは駐車場側に少し突き出ています。すべて南向きバルコニーの住まいで、1階の住戸には専用庭が付いています。

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