マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
三津屋グリーンハイツの特徴
三津屋グリーンハイツは鉄筋コンクリート造の地上8階建ての建物で、総戸数は52戸、1985年8月に完成しました。前面道路側には植込みがあって、アプローチには濃いブラウンに塗られたスチール製の門が立ち、植込みの先にレンガ調のタイルが敷き詰められています。建物はグレーのタイル張りの外壁で、正面からは共用廊下側が見えます。左右に外階段、エレベーター室が設けられ、外壁部分から少しせり出しています。大阪市淀川区三津屋北にある三津屋グリーンハイツ、阪急神戸線の神崎川駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩9分です。神崎川駅の駅前には電鉄系のスーパーがあり、マンションの少し西にも中堅スーパーがあって、買い物が便利です。三津屋グリーンハイツの住居専有面積は55.00㎡~63.00㎡で、55.00㎡の住まいには8.25㎡のバルコニーが、63.00㎡の住まいには9.21㎡または15.96㎡のバルコニーが付いています。いずれも分譲時には3LDKの間取りで販売されました。敷地の北側には駐車場があり、南側に建物が建っています。玄関ホールなどのエントランスは駐車場側に少し突き出ています。すべて南向きバルコニーの住まいで、1階の住戸には専用庭が付いています。
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三津屋グリーンハイツ 周辺のマンション
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シティテラス神崎川駅前
大阪府大阪市淀川区三津屋北1-36-10
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩2分
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売出物件
1件
5,980万円
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ユアサハイム新高
大阪府大阪市淀川区新高2-2-27
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築年月:1984年2月 総戸数:127戸
売出物件
2件
2,480万円
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ファミール北大阪リバーサイド
大阪府大阪市淀川区新高6-16-16
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩4分
築年月:1988年3月 総戸数:262戸
売出物件
1件
2,780万円
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不二北野ハイツ
大阪府大阪市淀川区田川2-3-6
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩13分
築年月:1974年11月 総戸数:114戸
売出物件
2件
2,080万円~2,480万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名