マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズマンション南方の特徴
1992年3月に竣工したライオンズマンション南方は鉄筋コンクリート造の地上6階建てマンションです。敷地は閑静な住宅街にあります。ブラウン系のタイル貼りの外壁に丸みを帯びたバルコニーのある外観が印象的です。マンションから徒歩3分にスーパーマーケットとコンビニエンスストアがあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。周辺は平坦地となっており自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。ライオンズマンション南方が各フロアに住戸は7戸~10戸、開口部は南東向き、北東向きとなっています。管理方式は巡回です。不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し、防犯面においても配慮がなされています。ライオンズマンション南方の各住戸にはエアコン、ミニキッチン(電気調理器、電子レンジ、冷蔵庫付き)と有線放送設備が備わっています。シューズボックス、クローゼットも用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。総戸数は47戸、専有面積17.91㎡~34.43㎡とシングルやDINKSが住むのに適しています。最寄り駅は大阪市御堂筋線の西中島南方駅で徒歩12分になります。西中島南方駅から新大阪駅まで2分、梅田駅は4分と交通利便性良好な住環境です。
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ライオンズマンション南方 周辺のマンション
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ネオハイツ新淀川
大阪府大阪市淀川区十三東1-20-18
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩4分
築年月:1981年2月 総戸数:109戸
売出物件
1件
520万円
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セントラル新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島6-10-17
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩5分
築年月:1999年7月 総戸数:66戸
売出物件
1件
4,100万円
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中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津2-8-A
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩10分,阪急神戸本線「中津」駅 徒歩11分
築年月:1971年1月 総戸数:868戸
売出物件
2件
1,690万円~2,590万円
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コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東4-7-4
東海道本線「新大阪」駅 徒歩7分
築年月:1980年1月~1985年8月 総戸数:165戸
売出物件
1件
2,980万円
関西の新築マンション
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,290万円・2LDKタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名