マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
新大阪ハイツの特徴
新大阪ハイツは1974年10月に竣工された地上11階建てで、総戸数が109戸。施工を西松建設が行ったマンションです。オフホワイトで配色された外観を持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。手入れの行き届いた植栽やレンガ風のエクステリアで飾られたエントランスアプローチには、カートなどの移動が容易になるスロープ付きです。ホール入口には不審者の侵入をブロックするオートロックシステム、防犯カメラや日勤の管理人によるセキュリティで、安心して暮らすことができます。新大阪ハイツの各戸の専有面積は33.48㎡~68.58㎡、間取りはシングルからファミリーに対応する、1LDK~3LDKのプランを揃えています。バルコニーは採光や風通しに優れ、洗濯物をしっかりと干すことができます。新大阪ハイツの最寄り駅は東海道本線の新大阪駅に徒歩4分のアクセス。東海道新幹線に山陽新幹線、大阪市御堂筋線も利用でき、通勤や通学、お出かけが快適になります。お買い物に役立つ商業施設が豊富で、食料品や衣料品、生活雑貨店にレストランの集まったショッピングモール、スーパーとコンビニエンスストアも身近にあります。家族の健康管理、子育て世帯をサポートする、病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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新大阪ハイツ 周辺のマンション
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朝日プラザ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島4-11-3
東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分
築年月:1982年10月 総戸数:169戸
売出物件
2件
1,050万円~1,080万円
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コボリマンション新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島1-13-35
東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分
築年月:1982年10月 総戸数:142戸
売出物件
1件
1,180万円
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新大阪第一ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島1-13-43
東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分
築年月:1974年7月 総戸数:225戸
売出物件
2件
1,280万円~1,480万円
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ステュディオ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島1-17-5
東海道本線「新大阪」駅 徒歩3分
築年月:1974年2月 総戸数:490戸
売出物件
3件
550万円~640万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
新大阪ハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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