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    1/

    価格

    2,050万円 (消費税込)

    間取り:1LDK+納戸×1

    専有面積:50.35m2

    所在階:5階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「東淀川」駅 徒歩1分
総戸数 75戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上11階
築年月 1978年3月
施主 大昭建設
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ローズコーポ東淀川の特徴

ローズコーポ東淀川は東海道本線の東淀川駅から徒歩1分の駅前立地のマンションです。大阪市東淀川区西淡路にあります。マンションがあるのは駅の東側ですが、反対側の西側には地元のスーパーがあります。マンションの隣のビルにはコンビニエンスストアが入っているので、買い忘れがあっても安心です。ローズコーポ東淀川の1戸当たりの住居専有面積は42.48㎡~58.08㎡で、分譲時の間取りをみると42.48㎡の住まいは2DKで、58.08㎡の住まいは3LDKでした。1階には玄関ホールなどの共用施設のほか、店舗も入っているため、住戸は南向きバルコニーで、専用庭の付いた4戸のみです。2階から10階までは南向きバルコニーの住まい5戸に、東向きが2戸ずつで、11階のみ南向き5戸に、東向きが1戸になっています、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上11階建てのローズコーポ東淀川、総戸数は75戸で、1978年3月にゼネコンの大林組の施工によって完成しました。グレーの外壁で、前面道路側は建物の側面にある住戸の窓になっています。エントランスはアーチ状の大きな窓が連なったユニークな形状で、ヨーロッパの古い街並みのような雰囲気があります。

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