マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ネオハイツ第2新大阪の特徴
ネオハイツ第2新大阪は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての建物で、総戸数は83戸です。1981年10月に完成しています。ホワイト系の外壁が基調ですが、3戸並んだ中央の住戸部分だけはグレーになっていて、そのコントラストが美しいマンションです。そのグレーの部分の真下にエントランスがあって、大きなアーチがかかっていて存在感があります。ネオハイツ第2新大阪があるのは大阪市淀川区西宮原で、東海道本線の新大阪駅が徒歩10分の最寄り駅です。ネオハイツ第2新大阪の住居専有面積は19.52㎡~66.37㎡です。分譲時の間取りをみると、19.52㎡や22.74㎡の住まいはワンルームで、30.13㎡の住まいは1DK、50.78㎡の住まいは3DK、66.37㎡の住まいは3LDKとして販売されました。さまざまな広さ、間取りタイプがあって、シングルからファミリーまで幅広くニーズに対応できそうです。1階はエントランスホールなど共用施設、駐車場のほかに店舗が入っています。住居があるのは2階から上で、中央に吹き抜けがあって、その周りに共用廊下あります。南側には専有面積が広めの住戸が並び、北側にはワンルームなどの比較的狭い住居が配置されています。
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オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-4
東海道本線「新大阪」駅 徒歩10分
築年月:1980年5月 総戸数:182戸
売出物件
1件
2,290万円
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新大阪スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-36
東海道本線「新大阪」駅 徒歩11分
築年月:1975年6月 総戸数:133戸
売出物件
3件
2,280万円~2,960万円
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プラザ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-60
東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分
築年月:1973年9月 総戸数:206戸
売出物件
3件
1,680万円~1,890万円
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グランドマンションニュー大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-31
東海道本線「新大阪」駅 徒歩8分
築年月:1972年5月 総戸数:72戸
売出物件
1件
1,999万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名