マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
新高レックスマンションの特徴
新高レックスマンションがあるのは大阪市淀川区新高で、阪急神戸線の神崎川駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩7分です。また阪急宝塚線の三国駅は徒歩12分となっています。神崎川駅の西側には電鉄系のスーパーがあります。マンションは神崎川駅から東南の方角にあって、帰宅する道筋には大手スーパーの食品中心の店舗があり、マンションのすぐ南には地元のスーパー、少し西には関西地盤のスーパーがあり、買い物の選択肢が豊富です。新高レックスマンションは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は143戸、1983年2月に完成しました。施工したのは長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)です。ベージュのタイル張りの外壁で、道路に沿って長い建物が続いています。新高レックスマンションの住居の専有面積は46.35㎡~69.30㎡。分譲時には46.35㎡の住まいは2DKで、69.30㎡の住まいは4LDKで販売されました。敷地の北側にはプレイロット、植込みや駐車場があって、南側に建物が建っています。1階は管理員室、集会室などがあるため住戸は11戸で、2階から10階までは各フロア13戸です。すべて南向きバルコニーのある住まいで、1階の住戸には専用庭が付いています。
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新高レックスマンション 周辺のマンション
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レックスタウン新高
大阪府大阪市淀川区新高1-12-1
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩7分
築年月:1984年8月 総戸数:367戸
売出物件
1件
2,080万円
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ファミール北大阪マークス
大阪府大阪市淀川区新高1-15-34
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩9分
築年月:1991年3月 総戸数:95戸
売出物件
1件
3,380万円
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ライオンズ三国
大阪府大阪市淀川区新高1-10-13
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩10分
築年月:2013年3月 総戸数:134戸
売出物件
1件
4,680万円
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ハイツ東興
大阪府大阪市淀川区新高1-8-41
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩10分
築年月:1974年7月 総戸数:58戸
売出物件
1件
1,080万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
新高レックスマンションのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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