マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ステュディオ新御堂の特徴
ステュディオ新御堂は鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、総戸数は315戸です。1982年3月の竣工で、ゼネコンの竹中工務店が施工し、総合商社の丸紅が分譲しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、ビジネスホテルのように窓が並んでいます。ステュディオ新御堂の住居の専有面積は18.30㎡~47.25㎡で、分譲時にはワンルームから1LDKとして販売されました。1階など低層階には店舗やオフィスのほか、ロビー、ラウンジなどの共用施設があって、住居があるのは5階から上です。住居は直角に曲がったカギ状に配置されていて、縦と横が交わる部分にエレベーターホールがあります。縦の部分、横の部分ともに中央に共用廊下があって、その左右に住戸が並んでいます。ホテルのような内廊下なので、外部からマンション内の人の動きは見えません。どの住戸にも窓はありますが、バルコニーはありません。窓の向きは住戸の位置によって、東向きから南向き、西向き、北向きがあります。ステュディオ新御堂があるのは大阪市淀川区宮原で、大阪市御堂筋線の東三国駅が徒歩4分の最寄り駅です。ほかに東海道本線の東淀川駅が徒歩5分で、東海道本線・大阪市御堂筋線の新大阪駅も徒歩7分となっています。
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ステュディオ新御堂 周辺のマンション
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ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原1-19-11
東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分
築年月:1980年3月 総戸数:170戸
売出物件
1件
1,580万円
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新大阪ホワイトコーポラス
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-39
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:1977年10月 総戸数:64戸
売出物件
2件
2,088万円~2,480万円
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近鉄新大阪グランドハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原4-4-1
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:1981年2月 総戸数:150戸
売出物件
2件
2,950万円~3,180万円
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ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-39
東海道本線「新大阪」駅 徒歩9分
築年月:1974年2月 総戸数:52戸
売出物件
1件
2,590万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名