マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ユニハイム千船2号棟の特徴
ユニハイム千船2号棟があるのは大阪市西淀川区佃で、阪神本線の千船駅が徒歩7分の最寄り駅です。マンションは千船駅から北東の方向になりますが、駅の北側に大手スーパーの食品中心の店舗があるので、帰宅途中などに買い物できます。また、駅の南側には地元の専門店、飲食店などが入ったショッピングセンターもあります。ユニハイム千船2号棟は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数が164戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工によって、1984年1月に完成しました。開発面積約1万㎡を超える大規模開発で、1号棟と2号棟を合わせると306戸に達する大規模マンションです。ユニハイム千船2号棟の住居専有面積は46.98㎡~75.90㎡で、分譲時には46.98㎡の住まいは2LDKとして、75.90㎡の住まいは4LDKとして販売されました。DINKSからファミリーまで幅広いニーズに対応できそうです。敷地の北側には開発公園、プレイロット、管理事務室のある管理棟、駐車場などがあり、南側に建物が建っています。ほとんどは南向きバルコニーのある住まいですが、一部に西向きがあります。1階の住居には専用庭が付いています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ユニハイム千船2号棟の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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ユニハイム千船2号棟 周辺のマンション
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ユニハイム千船
大阪府大阪市西淀川区佃3-19-1
阪神本線「千船」駅 徒歩7分
築年月:1983年3月~1984年1月 総戸数:306戸
売出物件
1件
1,280万円
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千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃3-19-10
阪神本線「千船」駅 徒歩5分
築年月:1980年11月 総戸数:230戸
売出物件
1件
1,660万円
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佃第2コーポ
大阪府大阪市西淀川区佃2-15-4
阪神本線「千船」駅 徒歩5分
築年月:1981年8月~1983年8月 総戸数:306戸
売出物件
2件
1,780万円~1,930万円
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佃第3コーポ6号棟
大阪府大阪市西淀川区佃2-15-6
阪神本線「千船」駅 徒歩6分
築年月:1985年1月 総戸数:218戸
売出物件
2件
1,690万円~2,390万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
ユニハイム千船2号棟のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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アプローチ
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