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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1981年7月
施主 大蔵屋
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シャンボール第2東三国の特徴

シャンボール第2東三国があるのは大阪市淀川区東三国で、大阪市御堂筋線の東三国駅が徒歩8分の最寄り駅です。阪急宝塚線の三国駅は徒歩16分です。シャンボール第2東三国の1戸当たり住居専有面積は63.25㎡~73.08㎡です。63.25㎡の住まいには6.60㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には2LDK+納戸の間取りで販売されました。一方、73.08㎡の住まいには24.60㎡のバルコニーがあり、分譲時の間取りは3LDKでした。1階から7階までは各フロア3戸ずつで、8階のみ2戸になっています。すべて南向きバルコニーの住まいで、多くが角住戸なので、バルコニー面以外にも窓があって、風通しや日当たりに恵まれた住まいです。1階の住戸には専用庭が付いています。シャンボール第2東三国は鉄筋コンクリート造の地上8階建て、総戸数は23戸です。1981年7月に完成しました。臙脂系の斑模様のタイル張りが美しい建物で、外壁から少しせり出したらせん状の外階段部分の鉄柵が黒く塗られて屋上まで伸びているのがアクセントになっています。アプローチにはやはり臙脂系のタイルに囲まれた低木の植込みがあり、その間の数段の階段を登ってエントランスのガラスドアに向かいます。

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