マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
近鉄新大阪グランドハイツ2号棟の特徴
近鉄新大阪グランドハイツ2号棟は約4374㎡の広い敷地のなかに建っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建の2棟のうちの1棟で、2棟合わせた総戸数は302戸です。1981年2月に完成しました。前面道路側にこの2号棟があって、その南に1号棟が建っています。近鉄新大阪グランドハイツ2号棟の住居専有面積は、中古マンションとしての取引実績では40㎡台から100㎡台まで幅広く、ワンルームから5LDKまでさまざまな間取りプランの住まいがあります。前面道路沿いには植込み、公園などが設けられ、マンションの玄関ホールなどのほかには、店舗が入っています。2階は駐車場で3階から上に住まいがあります。近鉄新大阪グランドハイツ2号棟があるのは大阪市淀川区宮原で、大阪市御堂筋線の東三国駅が最寄り駅、マンションまで徒歩4分の駅近立地の住まいです。また、大阪市御堂筋線・東海道本線の新大阪駅も徒歩6分です。東三国駅の北側には地元のスーパーがあり、マンションのすぐ西にはドラッグストアもあり、買い物が便利です。マンションは東三国駅から南の方角、新御堂筋から少し西に入ったところに建っていて、敷地の南側には府立高校のグラウンドが広がっています。
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近鉄新大阪グランドハイツ2号棟 周辺のマンション
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近鉄新大阪グランドハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原4-4-1
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:1981年2月 総戸数:150戸
売出物件
1件
3,080万円
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新大阪ホワイトコーポラス
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-39
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:1977年10月 総戸数:64戸
売出物件
2件
2,068万円~2,400万円
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新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原5-6-6
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
築年月:1975年8月 総戸数:135戸
売出物件
2件
880万円~998万円
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シャトー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原5-4-18
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩3分
築年月:1978年3月 総戸数:83戸
売出物件
1件
2,398万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名