アネックス新大阪
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アネックス新大阪の特徴
アネックス新大阪は1階に入った理髪店が目印の、総戸数77戸の11階建てマンションです。1973年7月竣工と築年数は経過していますが、グレーに塗装された外壁はきれいに保たれ、外構の清掃もきちんとなされていて、しっかりした管理体制がうかがえます。敷地は角地で北側と東側を接道、居住者は幅員の広い東側の道路から建物に出入りし、周辺には店舗併用住宅、1階に飲食店の入った中層マンション、小規模の事業所ビルなどが建ち並んでいます。建物は1階から3階までを共用設備やテナントが占め、4階以上に住戸を配置、隣地とは近接していますが、バルコニーを道路のある北側と東側に向けた住戸が中心で、建物もコノ字型の形状のため、通風と採光を確保しています。アネックス新大阪の向かいにクリーニング店、同じ並びにベーカリー、隣のブロックにコンビニエンスストアがあるほか、スーパー、郵便局、金融機関、コーヒーショップなどが徒歩5分圏内にあり、利便性に優れた地域です。直線距離で南へ400mのところには淀川が流れ、河川敷公園ではバーベキューも楽しめます。アネックス新大阪の最寄り駅は大阪市御堂筋線の西中島南方駅で駅から徒歩3分、阪急京都線の南方駅も利用でき、通勤通学に便利です。
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アネックス新大阪の参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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物件の広さ
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アネックス新大阪についてよくあるご質問
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アネックス新大阪 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
アネックス新大阪のマンション概要をご紹介しています。
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