マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランピア塚本の特徴
グランピア塚本は1990年1月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。総戸数26戸、専有面積は20.51㎡~30.51㎡、間取りワンルーム~1DKとシングルやDINKSに対応した構成となっています。グランピア塚本の1階には店舗が入り、2階以上が住戸フロアとなります。各フロアに住戸は4戸、住戸は横並びに配置されています。南東向きのレイアウトで開口部側には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は巡回です。不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロック、操作性のよいカードキーを採用し住まいの安心安全をサポートしています。2007年には屋上防水などの改修工事を実施、管理もしっかりとなされていることがうかがえます。各住戸には冷蔵庫付きミニキッチン、エアコンが備わっています。シューズボックス、クローゼットも用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。マンションから徒歩4分にはスーパーマーケット、徒歩3分に金融機関、徒歩1分にコンビニエンスストアなどの生活施設が揃っています。グランピア塚本の最寄り駅は東海道本線の塚本駅で徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利な好立地です。
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グランピア塚本 周辺のマンション
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リーガル塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-8-21
東海道本線「塚本」駅 徒歩3分
築年月:1995年4月 総戸数:88戸
売出物件
1件
630万円
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アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-3-18
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
築年月:2001年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
2,890万円
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ジェイグランシティ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本6-3-33
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
築年月:2020年2月 総戸数:312戸
売出物件
2件
4,120万円~4,330万円
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プレサンス ロジェ 塚本
大阪府大阪市淀川区田川3-7-1
東海道本線「塚本」駅 徒歩10分
築年月:2020年7月 総戸数:88戸
売出物件
1件
4,480万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名