メロディーハイム中津３番館
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
メロディーハイム中津３番館の特徴
メロディーハイム中津３番館があるのは大阪市北区中津で、大阪市御堂筋線の中津駅が徒歩1分という駅前立地のマンションです。ほかに阪急神戸線の中津駅は徒歩4分、阪急神戸線の梅田駅は徒歩9分などとなっています。中津駅からすぐ北にあって、多少の雨なら傘なしでも駆け込めるような近さです。大きな商業施設はありませんが、周囲には飲食店や専門店が多く、コンビニエンスストアなどもあって、買い物や飲食に困ることはありません。メロディーハイム中津３番館は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は99戸です。1985年6月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、バルコニーや外階段分など随所にカーブをうまく採り入れて、全体的に柔らかな印象のある外観デザインです。メロディーハイム中津３番館には、専有面積20.90㎡でバルコニーが3.55㎡の住戸、専有面積が27.99㎡でバルコニーが6.13㎡の住まいなどあります。すべて専有面積は20㎡台で、分譲時にはワンルームとして売り出されました。東西に長い建物の東側にエントランスホールやロビーが設置されて、1階は店舗が入っています。2階はオフィスで、3階から上に住居があり、すべて南向きバルコニーの住まいです。
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物件の広さ
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