マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ネオハイツ大淀の特徴
ネオハイツ大淀は1979年11月に竣工された地上11階建てで、総戸数が84戸。あみだ池筋から少し奥まったエリアで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。ベージュで配色された外観を持ち、大きな樹木や手入れの行き届いた植栽のある敷地内には駐車場や駐輪場、エントランスアプローチにはカートやベビーカーの移動が容易になるスロープを設置。セキュリティには日勤の管理人が安心の対応をしてくれます。ネオハイツ大淀の各戸の専有面積は61.60㎡~95.20㎡、間取りはファミリー向きで、3LDK~4LDKのプランを揃えています。東側には緑豊かな公園があり、バルコニーからは開放感豊かな風景が広がります。また、採光や風通しにも優れ、洗濯や布団干しが気持ち良くできます。ネオハイツ大淀の最寄り駅は阪急神戸線の中津駅に徒歩12分のアクセス。阪急宝塚線も乗り入れており、通勤や通学が快適。大淀中三丁目バス停留所より大阪シティバスの利用も可能で、お出かけの行動範囲が広がります。スーパーやコンビニエンスストアなど、お買い物に役立つ施設、健康管理をサポートする病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に充実。北側には雄大な淀川が流れ、河川敷を散策することもできます。
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ネオハイツ大淀 周辺のマンション
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セレッソコート北梅田
大阪府大阪市北区大淀中2-11-12
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩8分
築年月:1999年8月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,680万円
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サクラティアラ新梅田
大阪府大阪市北区大淀中3-6-23
大阪環状線「福島」駅 徒歩12分
築年月:2019年3月 総戸数:26戸
売出物件
1件
2,650万円
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大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中4-14-17
大阪環状線「福島」駅 徒歩14分,大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 バス乗車7分 停歩1分
築年月:1980年4月 総戸数:30戸
売出物件
1件
3,590万円
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シャルマンコーポ中津
大阪府大阪市北区中津3-3-23
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩4分
築年月:1980年9月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,380万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名