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北野田大発マンションB棟

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海高野線 「北野田」駅 徒歩11分
総戸数 32戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1975年12月
施主 大発産業
施工 淺沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

北野田大発マンションB棟の特徴

府道26号線から西除川に向かって西側に入ったところに立地しているのが北野田大発マンションB棟です。1975年12月に竣工した4階建ての低層マンションで、東側には同シリーズのA棟が隣接しています。エントランスは東側に設けられており、敷地内へのアプローチはA棟との間にあり、スロープを設けています。近隣は一戸建てが多く建ち並び、穏やかな住環境です。南側には公園が隣接し、北西側には敷地内に設けられた駐車場が広がるため、開放感があります。自転車置き場には屋根があるので、天候にも左右されずに利用できるので安心です。北野田大発マンションB棟はアイボリーを基調とした吹付けの外観で、トップルーフのダークブラウンとのコントラストがシンプルな佇まいにアクセントを添えています。総住戸数は32戸で、全戸西向きのレイアウトです。各フロアに8戸の配置で、分譲時の間取りは2DKを中心とし、専有面積は55.00㎡~61.60㎡のファミリータイプとなっています。バルコニーにはパネル状の手摺りを施し、通風や採光も良好な住環境を提供しています。また共用廊下には縦格子手摺りを設置しているので明るく、ゆとりの広さで快適に各住戸へアクセスできます。敷地内は清掃が行き届き、大切に住まわれていることが感じられます。北野田大発マンションB棟は、南海高野線北野田駅から徒歩11分のアクセスです。大型のスーパーが徒歩6分にあり、また総合病院にも徒歩2分と暮らしやすい環境です。

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