マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
カルム堺B棟の特徴
カルム堺B棟は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は60戸です。中規模クラスのマンションですが、実は同じ敷地内の北側にA棟、南側にC棟が建っていて、3棟合計では180戸になります。1977年4月、清水建設などの施工によって完成しました。各住棟の間には植え込みと駐車場があるので、日照や通風、眺望などの邪魔になることはないでしょう。カルム堺B棟があるのは堺市堺区三宝町で、最寄り駅は南海本線の七道駅。徒歩わずか2分の駅前立地の住まいです。マンションがあるのは七道駅からほぼ西の方角になりますが、駅の北側には大手スーパーが運営する大きなショッピングセンーがあります。食品スーパーだけではなく、さまざまな商品が揃い、飲食店なども充実しているのでここで日常生活の用事はおおむね満たせるのではないでしょうか。カルム堺B棟の住居の専有面積は50.96㎡~57.54㎡です。このうち50.96㎡の住まいが最も多く、6.77㎡のバルコニーが付き、分譲時には4Kの間取りとして販売されました。すべて南向きバルコニーの住まいです。ただ、エレベーターが停まるのは3階と5階で、他の階はエレベーターが停まる階からワンフロア移動することになります。
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カルム堺B棟の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
カルム堺B棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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カルム堺B棟についてよくあるご質問
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カルム堺B棟 周辺のマンション
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グランドパレス堺七道
大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10
南海本線「七道」駅 徒歩9分
築年月:2016年8月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,180万円
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アーバンビュー堺プレミアムコート
大阪府堺市堺区山本町1丁
南海本線「七道」駅 徒歩10分
築年月:2008年2月 総戸数:345戸
売出物件
1件
4,190万円
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メゾンドール堺
大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1
南海本線「堺」駅 徒歩5分
築年月:1988年8月 総戸数:414戸
売出物件
2件
1,700万円~2,380万円
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堺駅前アーバンコンフォート
大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4
南海本線「堺」駅 徒歩3分
築年月:2003年7月 総戸数:227戸
売出物件
1件
3,480万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
カルム堺B棟のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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エントランス
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