マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
初芝グリーンハイツの特徴
初芝グリーンハイツは1977年2月に完成しました。鉄筋コンクリート造の地上7階建てと鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての2棟から成ります。2棟合わせた総戸数は115戸ですが、住宅は106戸で、ほかに店舗などがあります。淡いベージュ系の外壁で、各階の庇が大きくせり出し、建物の角は丸くカーブして大型クルーザーのような外観デザインです。エントランスにはえんじ系のタイルが敷きつめられ、ホワイト系の側壁とコントラストが際立っています。この初芝グリーンハイツの住居の専有面積は71.99㎡の住まいが98戸で、73.54㎡の住まいが8戸です。建物は凸の字型に建てられ、凸の字のタテの部分は南東向きバルコニー、下辺部分にある住まいは南西向きバルコニーの住まいです。分譲時には3DK、3LDK、4DKなどの間取りで販売されました。初芝グリーンハイツは堺市東区引野町にあり、南海高野線の初芝駅が徒歩6分の最寄り駅です。初芝駅の北側に出て、初芝駅前交差点を北西方向に向かえばあとは一本道で、やがて右手にマンションが見えてきます。初芝駅の北側には中堅スーパー、ドラッグストアが並んでいますから、帰宅時に買い物できます。また、駅周辺には銀行の支店、ATMなども揃っています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
初芝グリーンハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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初芝グリーンハイツ 周辺のマンション
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SJCレジデンス
大阪府堺市東区白鷺町3-17-14
南海高野線「初芝」駅 徒歩9分
築年月:2020年2月 総戸数:205戸
売出物件
1件
3,480万円
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エクセランス大野芝
大阪府堺市中区大野芝町186-2
南海高野線「初芝」駅 徒歩16分
築年月:1994年11月 総戸数:75戸
売出物件
1件
2,190万円
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エバーグリーン金岡
大阪府堺市北区金岡町704-2
泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅 バス乗車8分 停歩9分
築年月:1976年12月~1977年10月 総戸数:3703戸
売出物件
2件
2,290万円~2,490万円
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ユニハイムなかもず駅前
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩1分
築年月:1999年3月 総戸数:40戸
売出物件
1件
4,980万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名