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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京福電鉄嵐山本線 「山ノ内」駅 徒歩6分
総戸数 82戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1987年2月
施主 千代田土地
施工 増岡組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルシェル西ノ京御池の特徴

ルシェル西ノ京御池は、最寄り駅を京福嵐山本線山ノ内駅として、徒歩6分のところに建っています。各住戸の専有面積は50.61㎡~99.66㎡で、分譲時の間取りは3DK~4LDKの間取りプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめのマンションです。住戸はワンフロアに8戸が横1列にレイアウトされていて、4階、7階、10階にエレベーターが停止するスキップフロア方式を採用しています。ホワイトの外壁がさわやかな印象で、ブラックがアクセントになった外観です。ルシェル西ノ京御池の共用設備としては、駐車場34台分、自転車置場88台分、9人乗りエレベーター1基、集会室、プレイロットなどが備わっています。防犯設備としては、エントランスにオートロックシステムを採用していて、住まう人の安全にも配慮しています。ルシェル西ノ京御池は、京都地下鉄東西線西大路御池駅から徒歩8分、京福電鉄嵐山本線西大路山上駅からも徒歩10分、阪急京都線西院駅から徒歩17分と、利用可能路線が多くあり通勤通学にも便利な立地です。徒歩10分の間にはスーパーやコンビニエンスストアが点在していて、食料品などの買い物にも便利です。徒歩6分のところには郵便局があり、暮らしに便利な住環境です。

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