グランデール山科
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランデール山科の特徴
グランデール山科は1992年2月竣工、鉄筋コンクリート造地上3階建てで、総戸数が26戸のマンション。すべての住戸の専有面積は18.34㎡で、間取りはワンルームタイプになっています。エントランスホールの横に階段があり、その先が各住戸につながる共用廊下です。外部からは見えない中廊下なのでプライバシーや防犯面で安心感があるのではないでしょうか。1階には8戸があり、うち5戸については専用庭が付いています。2階～3階はそれぞれ9戸ずつになっています。間取りは、玄関を入ると廊下の右手がユニット式のバス・トイレで、左手がキッチンとクローゼット、廊下の先にあるドアを開けたところに洋室があり、窓を開ければバルコニーに出ることができます。基本的にはこのプランと反転タイプの住戸で構成されます。グランデール山科は東海道本線山科駅からバス10分、停歩5分となっています。山科駅周辺には百貨店を初めとする商業施設が集積しており、金融機関なども揃っています。グランデール山科は古くからの一戸建てなどが多い閑静な住宅地のなかにあります。すぐ北には東野公園野球場のある東野公園があって、豊かな緑のなかの散策などを楽しめそうです。また、京都市東西線の椥辻駅も利用可能です。
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グランデール山科の参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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グランデール山科の参考相場賃料
物件の広さ
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グランデール山科についてよくあるご質問
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157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
グランデール山科のマンション概要をご紹介しています。
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