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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海高野線 「沢ノ町」駅 徒歩7分
総戸数 50戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1981年2月
施主 ユニチカ興発
施工 ユニチカ

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ユニライフ住吉Ⅱの特徴

オフホワイトの外壁にイエローグリーンの屋根が目を惹くユニライフ住吉Ⅱは、1981年2月に竣工した7階建てマンションです。周辺は戸建て住宅や中層マンションが多く立ち並ぶ閑静な第二種中高層住居専用地域で、敷地は南側、西側、北側が道路に面する三方角地で日当たり良好、通風にも優れています。また建物を取り囲む植栽は綺麗に手入れされています。分譲時の間取り構成は3LDK~5LDK、専有面積帯は66㎡~94㎡程度でファミリーの居住に適しています。コンビニエンスストア、クリニック、ドラッグストアはユニライフ住吉Ⅱから徒歩1分と至近距離、スーパー、郵便局、複数の診療科と入院設備のある病院をはじめ大阪市住吉区役所や図書館なども徒歩8分圏内にあり日常生活の利便性も高い立地です。くわえて小学校は徒歩5分以内、中学校へも徒歩12分、共用設備には砂場のある幼児公園があり子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。ユニライフ住吉Ⅱの最寄り駅は南海高野線沢ノ町駅で徒歩7分ですが、阪和線我孫子町駅へも徒歩10分と二路線が利用出来て毎日の通勤、通学もスムーズです。運動場やジョギングコースのある沢ノ町公園へも徒歩5分、散策やランニングの場としてお勧めです。

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