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南海住吉清水丘グリーンハイツ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪堺電軌阪堺線 「我孫子道」駅 徒歩2分
総戸数 100戸
建物構造 SRC
階数 地上9階
築年月 1982年11月
施主 南海不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

南海住吉清水丘グリーンハイツの特徴

阪堺電気軌道阪堺線の我孫子道駅から徒歩2分の駅前立地の南海住吉清水丘グリーンハイツ、大阪市住吉区清水丘にあります。また南海高野線の我孫子前駅は徒歩8分、南海本線の住ノ江駅は徒歩10分です。南海住吉清水丘グリーンハイツは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は100戸です。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工により、1982年11月に完成しました。淡いベージュのタイル張りの建物で、バルコニーは透明のガラスフェンス、半透明のガラスフェンス、さらにタイル張りの部分などがあって、変化に富んでいます。アプローチには、レンガ調のタイルが敷き詰められ、数段の階段の先にエントランスのガラスドアがあります。エントランス周りは濃いベージュのタイル張りで、天井部分が丸くカーブして広がりを感じるつくりになっています。南海住吉清水丘グリーンハイツの住居の専有面積は52.88㎡~66.00㎡で、分譲時の間取りは52.88㎡の住まいが2LDKで、66.00㎡の住まいは3LDKでした。敷地の北側には駐車場や植込みがあり、中央から南にかけて建物が建っています。一番南は植込みになっています。いずれもおおむね東向きバルコニーの住まいです。

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