マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コート帝塚山の特徴
コート帝塚山は1988年6月に竣工した地上5階建、総住戸数23戸の小規模マンションです。最寄りの駅は南海高野線帝塚山駅で徒歩3分の駅近です。分譲時の住戸床面積は69㎡~125㎡で、間取りは3LDK~5LDKのDINKS・ファミリー向けです。敷地は駅北方向で、周辺はマンションや戸建て住宅、事業所などが混在するエリアです。コート帝塚山はその中にあり、外装やゲートの門などをレンガ色のタイルで統一し、植え込みもキチンと刈り込まれ、邸宅のような外観を保っています。コート帝塚山は1フロア5住戸の構成で3住戸が南道路面、2住戸が北隣地側にあります。1階住戸は各住戸間に中庭が設けられ、北住戸には広めの専用庭がついています。角住戸が多いので二方向採光や通風が確保できます。エントランスはオートロック式でメールボックスが設置されています。住戸数分の駐車場と駐輪場があり、駐車場は地階になっていますので雨にあたることなく乗り降りができて便利です。戸建の雰囲気もあるマンションを求めている方に向いています。マンション徒歩圏内に南海本線、阪堺線、阪堺電軌上町線など複数路線が通っていますのでどこかの路線が止まっても帰宅ルートは確保できます。
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コート帝塚山 周辺のマンション
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ブランズ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山西2-4-55
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩3分
築年月:2016年6月 総戸数:28戸
売出物件
1件
5,798万円
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クラウンセゾン粉浜
大阪府大阪市住之江区粉浜西1-8
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩2分
築年月:2000年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
2,398万円
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岸里コーポ
大阪府大阪市西成区岸里東2-13-22
南海本線「岸里玉出」駅 徒歩1分
築年月:1986年1月 総戸数:86戸
売出物件
1件
2,260万円
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リベール北畠ガーデンシティ
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1-8-22
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩10分
築年月:2000年4月 総戸数:108戸
売出物件
1件
3,780万円
関西の新築マンション
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名