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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩6分
総戸数 12戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1989年3月
施主 住友不動産
施工 戸田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

帝塚山シティハウスの特徴

帝塚山シティハウスは住友不動産のブランドマンションシリーズで1989年3月に竣工した地上5階建、総住戸数12戸の主規模マンションです。最寄りの駅は南海高野線帝塚山駅で徒歩6分のところにあります。敷地は駅北方面の南港通り手前で、周辺は戸建住宅やマンションが建つ住宅地です。帝塚山シティハウスは南道路付きで東側は線路がある立地に建っています。外装はホワイト色のタイル貼りで道路との境に植栽もしつらえられ明るい印象の外観です。分譲時の住戸床面積は66㎡~89㎡で間取り2LDK~3LDKのDINKS・ファミリー向けマンションです。エントランスはオートロック式で敷地内に11台分の駐車場と12台分の駐輪場が用意されています。帝塚山シティハウスはワンフロア3住戸ですべてが角住戸なのが特徴です。二方向採光や通風の居室が増えますので開放感のある気持ちの良い空間となります。駅から近く、角住戸を求めている方に向いています。バルコニー面は南道路向きと東線路向きがあります。マンション徒歩圏内に南海本線、阪堺線、阪堺電軌上町線など複数路線が通っていますのでどこかの路線が止まっても帰宅ルートは確保できます。駅近くに帝塚山古墳もある歴史的にも古い土地です。

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