ユニハイム住吉
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ユニハイム住吉の特徴
大阪市住吉区南住吉にあるユニハイム住吉、南海高野線の沢ノ町駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩9分です。ユニハイム住吉の住居の専有面積は40.72㎡～64.40㎡で、このうち40.72㎡の住まいには9.34㎡のバルコニーが付いていて、分譲時の間取りは1LDKでした。また、64.40㎡の住まいのバルコニーは11.21㎡で、3LDKの間取りで販売されました。1階には店舗が入っているため、南向きバルコニーで、専用庭が付いた住戸が3戸です。2階から8階は5戸ずつで、うち南向きバルコニーが3戸、西向きが2戸です。9階は南向き2戸で、西向きが2戸、10階は南向き2戸に西向きが1戸となっています。ユニハイム住吉は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、総戸数は46戸です。1984年9月の竣工で、長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。ベージュのタイル張りの外壁ですが、1階部分だけはブラウンのタイル張りになっています。バルコニー側は透明のガラスフェンスで開放感がありますが、2階住戸のバルコニーだけはマンションに出入りする人の視線からプライバシーを守れるように、半透明のガラスフェンスになっていて、配慮が行き届いています。
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ユニハイム住吉の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ユニハイム住吉
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ユニハイム住吉の参考相場賃料
物件の広さ
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（万円）
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ユニハイム住吉についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ユニハイム住吉の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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シエリアタワー大阪福島
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阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
ユニハイム住吉のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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