マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズマンション住吉万代東の特徴
ライオンズマンション住吉万代東は1991年2月に竣工した地上14階建、総住戸数80戸の高層中規模マンションです。最寄りの駅は南海高野線住吉東駅で、徒歩7分のところです。敷地は駅東方面のあべの筋沿いで、周辺はマンションや店舗が並ぶ商業地域で、ライオンズマンション住吉万代東の1階も店舗が数店入っています。外装はピンクベージュ色のタイル貼りで大きさのボリューム感はありますが、全体にやさしい印象の外観です。分譲時の住戸床面積は69㎡~94㎡で、間取りは3LDK~4LDKのDINKS・ファミリー向けマンションです。分譲時の売主は大京でした。敷地内に30台分の駐車場と、自転車置き場が用意されています。ライオンズマンション住吉万代東は1フロア5~6住戸の構成でバルコニー面はすべて西道路側に面していますので採光・眺望は均一に良好でしょう。前面道路は片側2車線の交通量がある幹線道路ですが、幅のある歩道と植栽ゾーンで引きを出している配置のため、道路に直面している感じはありません。住戸プランの特徴としてはLDに付属している和室や洋室の建具を折れ戸や引き込みにしていることで、少しでも開放的な空間になる工夫がなされています。バルコニーに面したリビングのサッシもワイドサッシを使用しています。
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ライオンズマンション住吉万代東 周辺のマンション
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東急ドエルアルス万代東
大阪府大阪市住吉区大領2-5-3
阪堺電軌上町線「帝塚山三丁目」駅 徒歩12分
築年月:2000年3月 総戸数:122戸
売出物件
1件
3,880万円
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メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪府大阪市住吉区殿辻2-1ー15
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩2分
築年月:2003年2月 総戸数:67戸
売出物件
1件
3,780万円
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ロイヤルスクウェア住吉東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜3-23-18
南海本線「粉浜」駅 徒歩1分
築年月:2000年3月 総戸数:50戸
売出物件
1件
2,580万円
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住吉公園パインクレスト
大阪府大阪市住吉区長峡町6-7
南海本線「住吉大社」駅 徒歩2分
築年月:1979年12月 総戸数:64戸
売出物件
2件
1,798万円~2,498万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名