マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝潮橋パークマンションの特徴
朝潮橋パークマンションは鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は133戸、1978年10月の竣工で、三井不動産が分譲しました。淡いベージュの外壁の建物で、正面からみると共用廊下のスチール柵が横に長く連なっています。その横軸に対して、ほぼ中央にエレベーター室が壁から少しせり出していて、屋上までつながり、左右の端には外階段が上下につながって縦軸を形成、長い建物を左右で引き締めています。アプローチにはレンガ色のタイルが敷き詰められ、エントランスが建物からせり出していて、その上には煉瓦色の屋根が載っています。朝潮橋パークマンションがあるのは大阪市港区池島で、大阪市中央線の朝潮橋駅が徒歩8分の最寄り駅です。朝潮橋パークマンションの住居専有面積は52.80㎡~74.91㎡です。そのうち52.80㎡の住まいは2DKで、74.91㎡の住まいは3LDKで分譲されました。細長い敷地の西側は駐車場などで、東側に建物があります。1階は集会室や管理員室などあるため住戸は14戸で、すべて専用庭が付いています。2階から8階は各フロア17戸ずつで、すべて南東向きバルコニーの住まいです。マンションの前には池島公園があり、バルコニー側には三十間堀川が流れています。
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朝潮橋パークマンション 周辺のマンション
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ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島3-5-2
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩8分
築年月:1994年3月 総戸数:227戸
売出物件
4件
2,580万円~3,598万円
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南朝潮コーポ
大阪府大阪市港区八幡屋2-6-1
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩6分
築年月:1972年10月 総戸数:217戸
売出物件
1件
1,688万円
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シティコーポ朝潮1号棟
大阪府大阪市港区夕凪2-18-1
大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩1分
築年月:1991年7月 総戸数:175戸
売出物件
1件
3,680万円
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市岡スカイハイツ
大阪府大阪市港区市岡2-5-30
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩10分
築年月:1978年2月 総戸数:65戸
売出物件
1件
1,790万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名