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メゾンドール粉浜

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海本線 「粉浜」駅 徒歩6分
総戸数 73戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 1980年3月
施主 クボタハウス
施工 住友建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

メゾンドール粉浜の特徴

メゾンドール粉浜は、1980年3月に竣工した9階建てのマンションです。北側が生活通路に面し、西側が国道26号線沿いに立地し、ここに架かる歩道橋に近接しています。国道側の1階には店舗やクリニックがあります。アースカラーを基調とした吹付の外観で、角住戸に設置されたアイボリーを基調とした吹付のインナーバルコニーが外観にお洒落なアクセントを添えています。北側には駐車場への入庫路が設置され、チェーンゲートで安心安全を守ります。エントランスへのアプローチは西側に設けられ、レンガ調タイルフロアのレトロモダンな空間を演出しています。少し段差がありますが、スロープも設置され安心してアクセスできます。メゾンドール粉浜の総住戸数は73戸、分譲時の間取りは3LDK、面積65.25㎡~83.99㎡を中心としています。1階の南側には遊具の備わったプレイロットがあり、子育て世代のファミリーにも嬉しいポイントです。また敷地内に屋根付きの駐輪場や隣地の駐車場があり、上階では視界が開けます。住戸は1階に専用庭が設置された南向きと、2階からは西向きと南向きにレイアウトされています。メゾンドール粉浜の最寄り駅は南海本線粉浜駅で、徒歩6分のアクセスです。

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