マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
キューブ南塚口Ⅱの特徴
キューブ南塚口Ⅱは、1988年12月竣工の5階建て、総戸数32戸のマンションです。最寄り駅は、阪急神戸線塚口駅で徒歩2分という好立地、駅改札を出て東側に続く一方通行路を歩くと建物が見えてきます。駅周辺には、金融機関・大型ショッピングモールや家電量販店などの商業施設・各種クリニックが揃っています。駅に近いながらも、近隣は緑を豊かに配した戸建住宅やマンションが整然と立ち並ぶ住宅街で、静かで落ち着いた住環境です。キューブ南塚口Ⅱはグレーを基調とした外壁で、バルコニーの一部にガラスブロックや幾何学模様を施すなど、瀟洒な外観となっています。エントランスは、長く続くアプローチの奥にあり、隣接する道路から見えない所に位置しているので、プライバシーが守られています。また、オートロックも設置されているので安心です。1階には4台収容可能な駐車場とゆったりとした駐輪場があります。建物の中央に共用廊下や階段を設け、住戸はそれを取り巻くように配置されています。住戸の約90%以上が角住戸で、建物も雁行型となっているので、独立性が高くなっています。キューブ南塚口Ⅱは、広さが18㎡台~28㎡台で、間取りが1Rの住戸を中心とし、光ファイバーを導入しています。
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