メルヘン宝塚
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
メルヘン宝塚の特徴
メルヘン宝塚は、戸田建設の施工で1980年3月に竣工しました。ライトブラウンの外壁に、エントランスのブラウンのタイルがマッチした外観です。メルヘン宝塚の最寄り駅は、阪急今津線宝塚南口駅で徒歩4分の場所に建っています。鉄骨鉄筋、鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は76戸（住居71戸、店舗4戸、管理人室1戸）です。各住戸の専有面積は57.12㎡～99.60㎡で、分譲時の間取りは3LDK～4LDKのプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめです。ワンフロアに1階部分は1戸、他の階は10戸がレイアウトされています。敷地の南側部分には店舗があります。また、メルヘン宝塚は阪急宝塚線・今津線宝塚駅からも徒歩6分の距離にあり、福知山線宝塚駅からも徒歩9分で3路線3駅が利用でき、通勤通学やショッピングなどにも便利な立地です。近隣には徒歩5分～6分のところにスーパーがあり、食料品などの買い物も便利です。共用設備は、9人乗りエレベーター1基、屋内駐車場24台分、屋外駐車場6台分、自転車置場、共用トイレなどが設けられています。敷地の北にある芝生の庭には、手入れされた植栽が多くあり、北側には武庫川が流れています。開放感があり、緑が豊かで自然を身近に感じられる住環境です。
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メルヘン宝塚の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
メルヘン宝塚
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
メルヘン宝塚の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
メルヘン宝塚
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
メルヘン宝塚についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。メルヘン宝塚の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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メルヘン宝塚 周辺のマンション
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
メルヘン宝塚のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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